NANTES

35 LOGEMENTS

Fiche Technique

Maître d'ouvrage

Bowfounds Marignan Immobilier

Programme

48 logements en accession, 6 locaux d’acti¬vités et parkings THPE

Dates

2002 - Livraison février 2007

Adresse:

Ilôt Boucherie, Cours des 50 Otages, Nantes (44)

Coût des travaux

8.5 M Euros HT

Surface de l'opération

6 400 m2 SHON (+ parkings)

Bureaux d'études

SIBAT, Agence d’Antoni

Collaborateurs

Marc Younan, Guillaume Claizergues, Frédéric Bataillard

Entreprise générale

GTB BOUYGUES

Description

Au cœur de Nantes et de son centre historique, l’îlot Boucherie se situe à la charnière des villes basse et haute, entre deux lignes de tramway, au contact des vestiges archéologiques des remparts datant du Moyen-Age.

L’îlot Boucherie s’inscrit sur une parcelle triangulaire à la jonction de ces deux éléments topographiques, dans la courbure de l’ancien lit de l’Erdre. Il est une composante à la fois de “la ville basse” le long du cours des 50 Otages, et de “la ville haute” à l’angle des rues de la Boucherie et Beaurepaire. Le bâtiment projeté traduit par sa “présence sculpturale” ce lieu d’articulation et de centralité et vient s’implanter conformément aux dispositions prévues dans le plan d’aménagement du secteur sauvegardé. Le Cours des 50 Otages est constitué à son départ côté Loire par des alignements réalisés par Ceineray. Ensuite, il se développe avec d’autres séquences, notamment entre la rue d’Orléans et la rue de Feltre où les façades sont étroites et verticales. Le projet cherche à articuler le rythme un peu syncopé des bâtiments qui le précèdent, avec celui d’autres constructions plus monolithiques, comme l’édifice EDF à l’autre extrémité du cours. La façade sur le cours reprend une typologie de travées verticales, ainsi qu’une architecture de quais et d’entresol, propre au cours des 50 Otages. Les rythmes et les scansions des logements entretiennent ainsi une relation avec ceux déjà présents sur le Cours. Figure de proue de cet îlot triangulaire, la façade étroite et emblématique, confère une identité clairement lisible sur la rue du Feltre.

La rue de la Boucherie

Marquée par la forte déclivité de la rue, le projet s’articule entre ses deux extrémités haute et basse. La partie médiane, unificatrice, assure dans un mouvement lent la continuité volumétrique entre le bloc haut côté plateau Sauvetout (au-dessus des vestiges), et la proue côté rue de Feltre.